Goed nieuws voor inwoners van onze gemeente: het is vanaf nu eenvoudiger om bestaande woningen en boerderijen in het buitengebied te splitsen. Met de nieuwe regels wordt het mogelijk meer woonruimte te creëren, zonder dat de kwaliteit en het karakter van ons landschap verloren gaan.
In november 2024 diende Gemeentebelangen, samen met VVD en PvdA, een motie in om de mogelijkheden voor woningsplitsing te verruimen. Deze motie is toen overgenomen door de gemeenteraad. Het college van burgemeester en wethouders heeft op 26 augustus 2025 het aangepaste beleid vastgesteld.
De nieuwe regels maken het aantrekkelijker en eenvoudiger om bestaande panden te verdelen in meerdere woningen. Enkele belangrijke veranderingen zijn:
• Het vervallen van het minimumoppervlak dat een hoofdgebouw moest hebben voor splitsing.
• De mogelijkheid om een pand in méér dan twee afzonderlijke woningen te verdelen. Ook fijn voor senioren omdat ze in hun vertrouwde omgeving kunnen blijven wonen.
Hiermee worden meer kansen geboden om de woningvoorraad te vergroten en de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen.
De nieuwe beleidsregels bevatten duidelijke toetsingscriteria. Hierdoor blijven cultuurhistorische en stedenbouwkundige waarden beschermd en wordt het unieke landschap van Aa en Hunze behouden.
Inwoners die willen weten of woningsplitsing voor hun pand mogelijk is, kunnen contact opnemen met de gemeente. De regels zijn per direct van kracht en te vinden via: www.aaenhunze.nl/woningsplitsing.
